駅近物件！駅徒歩5分の物件

JR大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩3分
※リフォーム済で室内たいへん綺麗に仕上がっております。
■2004年9月に竣工しました
■採光や通風のよい角住戸
■エントランスにアルコープが設けられ
■リビングダイニングには温水式床暖房を設置
■浴室は追い焚き機能付き
■浴室暖房乾燥機
■共用エントランスは防犯カメラを設置
■テレビモニター付きオートロックシステムを採用
■1階にはグルーミングルームがある
◆家具・インテリア小物付き
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆２面バルコニー(北・北東向き)
◆平成３０年３月温水洗浄便座新調、浴室サーモ付水栓新調、洗面化粧台新調、洗濯水栓新調、クロス張替、建具・ガス点検済

JR環状線「桜ノ宮」駅より徒歩5分※角部屋、南向きバルコニー有り

1階にはラウンジや集会室があります
エレベーターは高層用が2基、低層用が2基、荷物用が1基ありますので、独立性は保たれております

◆2019年1月リノベーション工事完了予定！

◆JR東西線「新福島」駅徒歩5分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分、JR環状線「福島」駅徒歩10分の3ウェイアクセスです♪
◆北新地へも徒歩10分圏内です♪
◆徒歩5分圏内にスーパーや総合医療施設もあります♪

■平成３１年1月全面改装完了！
■エレベーター停止階です♪

■JR東西線「新福島」徒歩5分、JR環状線「福島」、阪神本線「福島」駅徒歩7分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩6分4線利用可の好アクセス！
■下福島公園まで徒歩6分なので、朝のお散歩も快適です♪
■スーパーライフまで徒歩2分で深夜12時まで営業中なのでコンビニ代わりにお買い物もラクラク♪
■関電病院、JCHO病院、中之島いわき病院も徒歩5分圏内です。

◆室内改装済み
◆即入居可能
◆南東向き
◆第15回大阪市ハウジングデザイン賞受賞マンション
（医療・交通・買物・利便性に優れた暮らしやすい周辺環境にある人気の好立地）
◆床暖房完備
◆ペット飼育可能
◆5路線5駅利用可能
●京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩5分
●JR東西線「新福島駅」徒歩8分
●大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩10分
●JR大阪環状線「野田駅」徒歩11分
●阪神電鉄本線「福島駅」徒歩11分
◆バルコニーから堂島川が望めます
堂島川シティハウスは、住友不動産旧分譲の堂島川沿いに建つ、１０階建、総戸数８１戸のマンションです。
全戸南向き、バルコニー正面には中之島の景色が広がります。室内の段差は約20mm以内に抑えられたフルフラット設計でリビング部分の構造梁をバルコニー（外部）に配した逆ばり工法（アウトポール）を採用しております。

平成３０年９月リフォーム済※高層階
■JR東西線新福島駅から徒歩5分
■阪神電鉄本線野田駅から徒歩5分
■鷺洲中公園(徒歩2分)を身近に、スーパー(徒歩1分)に隣接した角地にあります。
■家具・小物・照明付

平成30年10月リフォーム済（システムキッチン・便器・温水洗浄便座・浴室ＵＢ・浴室乾燥機・給湯器新調、フローリング張替）※家具・小物・レースカーテン・照明付
■南西角部屋
■ペット飼育可
■１５階建１４階部分
■１９９９年９月築

ペット飼育可能物件
■平成２４年築
■陽当たり・通風良好
■ペット飼育可

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万9000円/月、年利回り/8.32%
◆オーナーチェンジ物件、月額賃料69000円です。
◆西神山手線「新神戸」、JR新幹線「新神戸」、JR東海道線・阪急神戸線「三宮」まで徒歩圏の3ウェイアクセスです♪
◆ルーフバルコニー付きのお部屋です♪
◆三宮まで徒歩圏ですので、毎日のお買い物もラクラクです♪
◆マンションの前が公園ですので、解放感ありますよ♪

リフォーム済み物件です（平成28年6月）♪
貴重な庭付き物件です、生活空間面積は約80m²です♪
春には桜並木が庭から見れます。
リバーサイドには毎朝の散歩コースがあります♪
告知事項がございますのでお問合せ下さい。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■阪堺線「神ノ木」駅徒歩1分、「天王寺」駅まで12分！
■南海高野線「住吉東」駅徒歩2分、「難波」駅まで12分！の2ウェイアクセスの好立地です♪
■リノベーション工事完了！
　　50.42m²の３LDKから２LDKにリノベーションしました。ゆったりリビングです。
　　お風呂、キッチン、洗面化粧台、トイレも新調しました♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万8000円/月、年利回り/9.34%
■月額賃料58000円（サブリース解除後）で賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪
■阪急京都線「西向日」駅　徒歩5分の好アクセス！
■スーパーも徒歩3分圏内に買い物施設も充実♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万8000円/月、年利回り/9.34%
◆オーナーチェンジ物件、月額賃料58000円です。

◆阪急京都線「西向日」駅徒歩5分の好アクセスです。
◆徒歩5分圏内にスーパーもあります♪

梅田中心部へ徒歩圏内の好立地
リフォーム工事完了

平成30年10月にフルリノベーション済みで新築並みに綺麗です( リフォーム実施内容:フルリノベーション済み )
ファミリー向け３LDKのマンションです。
玄関に土間が有とても広くお洒落に飾り付けれます。全室洋室で使い勝手の良い広さです。
２面バルコニーが設置されていますので日当たり通風、眺望良好です。
小学校まで徒歩３分と通学しやすい安心な距離です。
保育園や幼稚園は徒歩５分以内に有。
公園は徒歩５分と子育てしやすい環境となっています。
最寄り駅の大阪市営谷町線谷町４丁目駅徒歩５分、大阪市営中央線堺筋本町駅徒歩７分と２WAYアクセス可能です。

平成28年　LDK、洗面、トイレクロス張替　LDK、廊下フローリング張替※平成26年　洋室、廊下クロス張替　洋室フローリング張替
■平成15年2月建築
■三方　西・北・東角住戸
■3路線2駅利用可能
・Osaka Metro　千日前線、谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分
・Osaka Metro　堺筋本町「日本橋」駅徒歩6分

◆大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分、谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分、3線3駅利用可の好アクセス！
◆リフォーム済ですので、すぐにでもご入居頂けます。
◆角部屋ですので室内明るいです♪

都心のど真ん中！！住環境抜群！！
３線利用可でフルリフォーム済物件です。
LDK21帖で快適！！

■ペット可物件なので大切なパートナーと暮らせます♪
■駐車場使用権付です♪
■地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩二分♪
■市街地なので通勤・通学にも便利です♪

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩1分、谷町線「谷町六丁目」駅7分、堺筋線「長堀橋」駅8分、中央線「堺筋本町」駅11分4線4駅利用可の好アクセス！
◆制震構造タワーマンション、清水建設施工です♪
◆ウォークインクローゼットや収納物入に自信あります！
◆心斎橋エリアまで徒歩10分圏内なので、大丸や東急ハンズなどお買い物もラクラクです♪