内装ピカピカ♪リフォーム物件

JR大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩3分
※リフォーム済で室内たいへん綺麗に仕上がっております。
■2004年9月に竣工しました
■採光や通風のよい角住戸
■エントランスにアルコープが設けられ
■リビングダイニングには温水式床暖房を設置
■浴室は追い焚き機能付き
■浴室暖房乾燥機
■共用エントランスは防犯カメラを設置
■テレビモニター付きオートロックシステムを採用
■1階にはグルーミングルームがある
◆家具・インテリア小物付き
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆２面バルコニー(北・北東向き)
◆平成３０年３月温水洗浄便座新調、浴室サーモ付水栓新調、洗面化粧台新調、洗濯水栓新調、クロス張替、建具・ガス点検済

JR環状線「桜ノ宮」駅より徒歩5分※角部屋、南向きバルコニー有り

1階にはラウンジや集会室があります
エレベーターは高層用が2基、低層用が2基、荷物用が1基ありますので、独立性は保たれております

◆2019年1月リノベーション工事完了予定！

◆JR東西線「新福島」駅徒歩5分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分、JR環状線「福島」駅徒歩10分の3ウェイアクセスです♪
◆北新地へも徒歩10分圏内です♪
◆徒歩5分圏内にスーパーや総合医療施設もあります♪

■平成３１年1月全面改装完了！
■エレベーター停止階です♪

■JR東西線「新福島」徒歩5分、JR環状線「福島」、阪神本線「福島」駅徒歩7分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩6分4線利用可の好アクセス！
■下福島公園まで徒歩6分なので、朝のお散歩も快適です♪
■スーパーライフまで徒歩2分で深夜12時まで営業中なのでコンビニ代わりにお買い物もラクラク♪
■関電病院、JCHO病院、中之島いわき病院も徒歩5分圏内です。

◆室内改装済み
◆即入居可能
◆南東向き
◆第15回大阪市ハウジングデザイン賞受賞マンション
（医療・交通・買物・利便性に優れた暮らしやすい周辺環境にある人気の好立地）
◆床暖房完備
◆ペット飼育可能
◆5路線5駅利用可能
●京阪電鉄中之島線「中之島駅」徒歩5分
●JR東西線「新福島駅」徒歩8分
●大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩10分
●JR大阪環状線「野田駅」徒歩11分
●阪神電鉄本線「福島駅」徒歩11分
◆バルコニーから堂島川が望めます
堂島川シティハウスは、住友不動産旧分譲の堂島川沿いに建つ、１０階建、総戸数８１戸のマンションです。
全戸南向き、バルコニー正面には中之島の景色が広がります。室内の段差は約20mm以内に抑えられたフルフラット設計でリビング部分の構造梁をバルコニー（外部）に配した逆ばり工法（アウトポール）を採用しております。

平成３０年９月リフォーム済※高層階
■JR東西線新福島駅から徒歩5分
■阪神電鉄本線野田駅から徒歩5分
■鷺洲中公園(徒歩2分)を身近に、スーパー(徒歩1分)に隣接した角地にあります。
■家具・小物・照明付

◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩9分の2駅３線利用可の好アクセス！
◆平成３０年１２月にリフォーム完了しています♪
◆近くに買い物施設や医療施設も充実しています♪
◆キッチンに勝手口があり、家事動線も快適です♪
◆ペットの飼育も可能です♪

平成30年10月リフォーム済（システムキッチン・便器・温水洗浄便座・浴室ＵＢ・浴室乾燥機・給湯器新調、フローリング張替）※家具・小物・レースカーテン・照明付
■南西角部屋
■ペット飼育可
■１５階建１４階部分
■１９９９年９月築

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/8万7000円/月、年利回り/8.77%
◆オーナーチェンジ物件、月額賃料87000円です。

◆平成29年7月リノベーション工事済です♪
◆南西角部屋ですので室内明るいです♪
◆マンションは階段ですが、3階までの階段です♪

リフォーム済み物件です（平成28年6月）♪
貴重な庭付き物件です、生活空間面積は約80m²です♪
春には桜並木が庭から見れます。
リバーサイドには毎朝の散歩コースがあります♪
告知事項がございますのでお問合せ下さい。

全室リフォーム工事完了！！家具・電気付き！
阪神本線「甲子園」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能♪
ぜひご覧ください！

♪おすすめポイント♪
■JR「甲子園口」駅徒歩10分！
■国道2号線に面す！
■兵庫県住宅供給公社分譲！
■4LDKプラン！
■ゆとりのLDK18.1帖！
■南西向きで採光良好！
■3カ所にバルコニー有り！
■逆梁工法！
■アウトポール設計！
■オートロック・宅配ボックス有り！
■ペット可（諸条件有り）！
■『上甲子園小学校』徒歩4分！
■『瓦木みのり保育所』徒歩4分！
■『甲子園口幼稚園』徒歩2分！
■『上甲子園中学校』徒歩8分！
■『コーヨー 甲子園店』徒歩8分！
■『ライフ 甲子園店』徒歩8分！
■『上甲子園市民サービスセンター』徒歩10分！
■『武庫川』徒歩11分！

天然ヒノキの無垢のフローリング♪♪
1618サイズのTVモニター付きユニットパス
御堂筋線「天王寺駅」徒歩7分

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■阪堺線「神ノ木」駅徒歩1分、「天王寺」駅まで12分！
■南海高野線「住吉東」駅徒歩2分、「難波」駅まで12分！の2ウェイアクセスの好立地です♪
■リノベーション工事完了！
　　50.42m²の３LDKから２LDKにリノベーションしました。ゆったりリビングです。
　　お風呂、キッチン、洗面化粧台、トイレも新調しました♪

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/5万3500円/月、年利回り/10.27%
◆オーナーチェンジ物件、月額賃料５３５００円で賃貸中です。
◆南東角部屋なので室内とても明るいです♪
◆南海本線「住吉大社」駅徒歩１０分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩１３分、難波、梅田まで好アクセスです♪
◆徒歩５分圏内にスーパーあります。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万円/月、年利回り/9.73%
◆オーナーチェンジ物件、月額賃料60000円です。
◆南海本線「住吉大社」駅徒歩11分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩13分の2ウェイアクセスです♪難波、西梅田まで直通です。
◆平成28年に全面リフォームしています。
◆徒歩5分圏内にスーパーもあります♪
◆最上階角部屋なので室内明るいです♪

◆南海本線「住吉大社」駅徒歩10分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅13分の2ウェイアクセスです♪
◆平成30年8月リフォーム済です♪
◆南向きの5階で開放感ありますよ♪
◆近くにスーパーや医療施設も5分圏内で、生活利便性も充実してます♪

梅田中心部へ徒歩圏内の好立地
リフォーム工事完了

平成30年10月にフルリノベーション済みで新築並みに綺麗です( リフォーム実施内容:フルリノベーション済み )
ファミリー向け３LDKのマンションです。
玄関に土間が有とても広くお洒落に飾り付けれます。全室洋室で使い勝手の良い広さです。
２面バルコニーが設置されていますので日当たり通風、眺望良好です。
小学校まで徒歩３分と通学しやすい安心な距離です。
保育園や幼稚園は徒歩５分以内に有。
公園は徒歩５分と子育てしやすい環境となっています。
最寄り駅の大阪市営谷町線谷町４丁目駅徒歩５分、大阪市営中央線堺筋本町駅徒歩７分と２WAYアクセス可能です。

◆大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分、谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分、3線3駅利用可の好アクセス！
◆リフォーム済ですので、すぐにでもご入居頂けます。
◆角部屋ですので室内明るいです♪

都心のど真ん中！！住環境抜群！！
３線利用可でフルリフォーム済物件です。
LDK21帖で快適！！

◆大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」、谷町線「谷町六丁目」2駅、3線利用可の好アクセス。東梅田まで10分、天王寺まで8分、心斎橋まで6分です。
◆全室リフォーム済ですので、即入居可です♪
◆LDKは24畳ですので、パーティールームにもなりますよ♪
◆スーパーイズミヤまで徒歩2分、大阪医療センターまで徒歩5分なので、毎日のお買い物もラクラク、医療施設も充実してます♪
◆公園や学校も近いのでお子様のいらっしゃるご家庭も安心です♪

■2018年10月リフォーム済み♪
■難波・心斎橋エリアまで徒歩圏内♪
■オール電化♪
■最上階です♪
■都心の89.74m²広々リビングです♪
■阪急オアシス等のスーパーも隣接でお買い物もラクラクですよ♪
■長堀鶴見緑地線「松屋町」駅6分、近鉄線・千日前線・堺筋線「日本橋」駅9分、谷町線「谷町九丁目」駅9分、3駅、５線利用の好アクセスです！

■平成27年3月リフォーム済です。そのままお引越しできますよ♪
■分譲駐車場付、屋根付で広々駐車場なので奥様でもラクラク駐車可能です♪