在日不動產投資費用分析




固定资产税(缴纳一次)
房产拥有者每年需向日本政府支付的税
土地评估价格×1.4%土地评估价格×1.4%
房产评估价格×1.4%房产评估价格×1.4%


都市税(缴纳一次)
房产拥有者每年需向日本地方政府支付的税(支付给该房产所在地政府)
购买土地:土地评估价格×0.3%
购房住宅:房产评估价格×0.3%


月物业费,修
每套房屋,根据物业公司有所不同,房屋交易时会有明确表示。


代管理服的服务费月房屋租金的5%
房产中介公司为客人提供购房后房屋及租金的管理服务,代管理项目包括代收租金,代缴费等。


年收入所得申(税理士代理)
日本政府要求所有房东主动申报房租等收入,无论多少套房屋,只需要一位税理士办理申告。


民泊許可物件